グランアジール東京アクアレジデンス

  • 東京都江東区東砂八丁目

  • 東京メトロ東西線 / 南砂町駅 徒歩13分

  • 2004年築 / 15階建 / 101戸 / RC造

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価格偏差値

52.6
割安

推定相場価格より4.4%割安

販価
4,480万円
52.9万円/㎡
相場
4,688万円
55.4万円/㎡
2,292
3,890
5,487
7,085
AI査定結果
推定相場価格
4,688万円
55.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,890万円〜5,487万円
45.9万円/㎡〜64.8万円/㎡
推定賃料
22.5万円
0.27万円/㎡
推定利回り
6.0%
　
最終更新日: 2026年1月14日
グランアジール東京アクアレジデンス
4,480万円（52.9万円/㎡）/ 8階 / 84.66㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴39件の平均平米単価は49.57万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（52.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/094,480万円52.9万円8階 84.66㎡ 3LDK南
2025/12/214,080万円48.2万円8階 84.66㎡ 3LDK南
2025/11/084,180万円44.4万円3階 94.25㎡ 4LDK東
2025/11/056,190万円51.4万円2階 120.4㎡ 4LDK東
2025/11/054,580万円43.9万円2階 104.4㎡ 4LDK東
2025/10/175,199万円51.7万円3階 100.5㎡ 4LDK東
2025/10/174,980万円47.7万円7階 104.4㎡ 4LDK東
2025/09/295,299万円52.7万円3階 100.5㎡ 4LDK東
2025/09/063,988万円55.6万円2階 71.76㎡ 3LDK南
2025/08/225,399万円53.7万円3階 100.5㎡ 4LDK東
2025/07/274,088万円57.0万円2階 71.76㎡ 3LDK南西
2025/07/144,288万円59.8万円2階 71.76㎡ 3LDK南西
2025/06/255,499万円54.7万円3階 100.5㎡ 4LDK東
2025/06/215,499万円52.1万円3階 105.5㎡ 4LDK東
2025/06/185,599万円55.7万円3階 100.5㎡ 4LDK東
2025/06/084,488万円62.5万円2階 71.76㎡ 3LDK南西
2025/06/014,080万円56.1万円4階 72.74㎡ 3LDK東
2025/05/074,790万円47.5万円8階 100.78㎡ 4LDK南
2025/05/075,680万円56.5万円3階 100.5㎡ 4LDK東
2025/04/284,490万円62.6万円2階 71.76㎡ 3LDK南
2025/04/205,280万円50.6万円7階 104.4㎡ 4LDK東
2025/04/085,780万円57.5万円3階 100.5㎡ 4LDK東
2024/10/093,650万円50.9万円10階 71.76㎡ 3LDK南
2024/09/183,180万円44.3万円2階 71.76㎡ 3LDK南
2024/08/173,990万円39.7万円3階 100.5㎡ 4LDK東
2024/07/303,480万円48.5万円2階 71.76㎡ 3LDK南
2024/07/105,780万円48.9万円5階 118.3㎡ 4LDK南
2024/04/293,780万円52.7万円2階 71.76㎡ 3LDK南
2024/04/154,150万円41.3万円3階 100.5㎡ 4LDK東
2024/02/194,250万円42.3万円3階 100.5㎡ 4LDK東
2024/01/293,880万円54.1万円4階 71.76㎡ 3LDK南
2024/01/274,290万円42.6万円4階 100.78㎡ 4LDK南
2024/01/224,280万円36.2万円5階 118.3㎡ 4LDK南
2023/12/264,480万円37.9万円5階 118.3㎡ 4LDK南
2023/12/264,680万円38.9万円8階 120.4㎡ 4LDK南
2023/11/254,300万円42.8万円3階 100.5㎡ 4LDK東
2023/08/304,780万円40.4万円5階 118.3㎡ 4LDK南
2023/08/244,490万円44.6万円4階 100.78㎡ 4LDK南
2023/08/245,980万円52.5万円8階 113.86㎡ 4LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は62.66万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（52.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.6%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/09
グランアジール東京アクアレジデンス
江東区東砂八丁目
南砂町駅13分 4,480万円52.9万円84.66㎡3LDK8階 / 15階建 南2004年101戸RC
2023/08/03ライオンズステージ亀戸中央公園
江東区亀戸八丁目
亀戸駅11分 4,650万円63.9万円72.73㎡3LDK3階 / 14階建 南2004年65戸RC
2024/12/22コンフィール西大島
江東区北砂三丁目
西大島駅8分 4,880万円65.1万円75.01㎡3LDK1階 / 9階建 南2004年66戸RC
2023/07/30クレストフォルム東大島
江東区大島七丁目
東大島駅8分 4,280万円62.7万円68.24㎡3LDK2階 / 14階建 東2008年110戸RC
2024/01/12グランシティレイディアント東京イースト
江東区枝川一丁目
豊洲駅14分 6,600万円63.6万円103.84㎡4LDK7階 / 10階建 南西2001年74戸RC
2024/03/11バームステージ大島
江東区大島八丁目
大島駅5分 5,480万円64.9万円84.45㎡3SLDK2階 / 6階建 南2004年85戸RC
2025/05/13エクステ東大島
江東区亀戸九丁目
東大島駅7分 4,880万円64.7万円75.39㎡3LDK11階 / 13階建 東2003年127戸SRC
2024/02/03エクステ東大島
江東区亀戸九丁目
東大島駅7分 4,198万円64.6万円65.01㎡2LDK1階 / 13階建 東2003年127戸SRC
2025/01/19アクシアガーデン南砂
江東区南砂五丁目
南砂町駅14分 4,480万円61.9万円72.42㎡3LDK2階 / 14階建 南東2000年108戸SRC
2024/02/20コスモ東京キャナルプレイス
江東区辰巳一丁目
辰巳駅11分 4,480万円63.3万円70.8㎡3LDK9階 / 12階建 南2003年64戸RC
2023/11/25Aフロントステージメイツ辰巳
江東区辰巳一丁目
辰巳駅10分 4,280万円63.8万円67.08㎡3LDK4階 / 11階建 西2000年95戸RC
2023/11/07コスモ東京ベイフォート
江東区辰巳一丁目
辰巳駅8分 4,450万円65.6万円67.8㎡2LDK7階 / 11階建 西2001年137戸SRC
2024/09/30アルシオン東大島
江東区東砂三丁目
東大島駅14分 4,998万円65.5万円76.25㎡3LDK2階 / 12階建 南2003年70戸RC
2025/10/27セザール城東公園
江東区東砂三丁目
東大島駅20分 3,580万円53.5万円66.94㎡3LDK1階 / 5階建 北西1999年59戸RC
2024/10/09コスモ東砂シティフォルム
江東区東砂五丁目
東大島駅21分 3,980万円54.2万円73.41㎡3LDK4階 / 13階建 南1999年52戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で20.7%上昇、江東区では16.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（52.9万円）は江東区の平均と比較して53.9%割安です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
125.7万円/㎡
前年比+20.7%
江東区
114.8万円/㎡
前年比+16.4%

マンション概要

マンション名グランアジール東京アクアレジデンス
所在地東京都江東区東砂八丁目
交通東京メトロ東西線南砂町駅徒歩13分
築年月2004年
階数15階建
総戸数101戸
建物構造RC
土地権利旧法地上

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